Estimation théorique
Allée de Saintonge,17620 Échillais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Saintonge,17620-Échillais indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaugeay (17036), comprenant 793 habitants est de 8,30€, soit un loyer théorique mensuel de 830€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaugeay (17036), comprenant 793 habitants est de 8,30€, soit un loyer théorique mensuel de 830€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-19 | 1 | ALL DE SAINTONGE | 5 | 78 | 1007 | 167000€ | 2141€ |
2021-07-23 | 8 | ALL DE SAINTONGE | 5 | 148 | 953 | 274000€ | 1851€ |
2019-08-05 | 14 | RUE DU TONKIN | 5 | 111 | 1200 | 285000€ | 2568€ |
2020-11-04 | 10 | RTE DE MONTHERAULT | 4 | 169 | 1082 | 336500€ | 1991€ |
2022-07-18 | 16 | RTE DE MONTHERAULT | 3 | 97 | 379 | 125000€ | 1289€ |
2023-02-14 | 2 | RTE DE MONTHERAULT | 4 | 135 | 420 | 300000€ | 2222€ |
2023-06-03 | 1 | RUE DES CLOS | 5 | 107 | 698 | 281000€ | 2626€ |
2022-01-20 | 5 | RTE DE MONTHERAULT | 5 | 109 | 702 | 175000€ | 1606€ |
2022-03-04 | 5 | RTE DE MONTHERAULT | 5 | 109 | 702 | 210000€ | 1927€ |
2021-08-23 | 3 | RUE DES GROIES | 3 | 79 | 449 | 226000€ | 2861€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DES GROIES | 3 | 79 | 851 | 201830€ | 2555€ |
2020-08-19 | 23 | RUE DU TONKIN | 4 | 83 | 972 | 125000€ | 1506€ |
2022-02-09 | 7 | RUE DES GROIES | 5 | 105 | 874 | 237000€ | 2257€ |
2019-10-03 | 68 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 110 | 642 | 123000€ | 1118€ |
2019-07-16 | 46 | RUE DE LA TOURASSE | 3 | 83 | 1033 | 145000€ | 1747€ |
2023-02-14 | 68 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 87 | 149 | 193700€ | 2226€ |
2023-04-27 | 44 | RUE DE LA TOURASSE | 4 | 130 | 892 | 142000€ | 1092€ |
2022-12-23 | 10 | RUE DU TRANSBORDEUR | 3 | 81 | 148 | 51000€ | 630€ |
2021-02-24 | 27 | RUE DU TONKIN | 5 | 145 | 1530 | 248000€ | 1710€ |
2022-07-05 | 27 | RUE DU TONKIN | 5 | 145 | 1530 | 430000€ | 2966€ |
2022-08-06 | 12 | RUE DU TRANSBORDEUR | 2 | 76 | 361 | 130000€ | 1711€ |
2021-07-17 | 78 | RUE DES VIGNES | 4 | 93 | 334 | 212000€ | 2280€ |
2021-06-02 | 69 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 143 | 861 | 175000€ | 1224€ |
2021-06-26 | 76 | RUE DES VIGNES | 4 | 93 | 369 | 216697€ | 2330€ |
2020-05-19 | 53 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 125 | 289 | 212500€ | 1700€ |
2021-10-05 | 20 | RUE DES BRANDES | 4 | 87 | 655 | 175000€ | 2011€ |
2022-05-31 | 3 | RTE DE SOUBISE | 3 | 70 | 685 | 162500€ | 2321€ |
2021-06-15 | 68 | RUE DES VIGNES | 4 | 94 | 308 | 215697€ | 2295€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DE LA POULINE | 4 | 101 | 228 | 234331€ | 2320€ |
2021-09-15 | 38 | RUE DE LA TOURASSE | 4 | 135 | 831 | 290000€ | 2148€ |
2022-07-29 | 16 | ALL DE L AUNIS | 5 | 91 | 890 | 273000€ | 3000€ |
2022-11-08 | 9 | ALL DES SARMENTS | 4 | 75 | 488 | 271000€ | 3613€ |
2020-04-27 | 17 | RTE DE MONTHERAULT | 4 | 125 | 995 | 170000€ | 1360€ |
2022-02-25 | 36 | RUE DE LA RENAISSANCE | 3 | 101 | 292 | 232000€ | 2297€ |
2022-10-29 | 19 | ALL DE L AUNIS | 4 | 89 | 1044 | 310000€ | 3483€ |
2023-04-27 | 43 | RUE DE LA TOURASSE | 3 | 54 | 597 | 150000€ | 2778€ |
2022-09-05 | 21 | RTE DE MONTHERAULT | 5 | 101 | 1000 | 336000€ | 3327€ |
2020-11-18 | 17 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 621 | 160000€ | 2286€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DES JARDINS | 3 | 98 | 617 | 200000€ | 2041€ |
2020-09-26 | 2 | RUE DE MARTROU | 7 | 133 | 1220 | 240000€ | 1805€ |
2019-12-16 | 33 | RUE DE LA RENAISSANCE | 3 | 95 | 1267 | 185000€ | 1947€ |
2022-05-02 | 9 | RTE DE SOUBISE | 4 | 85 | 606 | 150000€ | 1765€ |
2019-10-28 | 6 | ALL DE L AUNIS | 4 | 78 | 707 | 160000€ | 2051€ |
2022-03-03 | 6 | RUE DES CHAVAILLONS | 4 | 108 | 218 | 297655€ | 2756€ |
2022-10-11 | 15 | RUE DU TRANSBORDEUR | 4 | 73 | 813 | 272850€ | 3738€ |
2019-10-28 | 29 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 68 | 303 | 140000€ | 2059€ |
2020-11-28 | 19 | RUE DU TRANSBORDEUR | 5 | 111 | 804 | 150000€ | 1351€ |
2022-05-03 | 20 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 63 | 547 | 150000€ | 2381€ |
2020-12-21 | 52 | RUE DES VIGNES | 4 | 108 | 403 | 235000€ | 2176€ |
2019-12-20 | 9 | ALL DES MOUETTES | 5 | 100 | 568 | 215000€ | 2150€ |
2019-10-21 | 10 | RUE DE MARTROU | 4 | 70 | 811 | 107000€ | 1529€ |
2022-07-01 | 17 | RUE DES CHAVAILLONS | 4 | 97 | 534 | 285000€ | 2938€ |
2023-06-23 | 25 | RUE DE LA RENAISSANCE | 6 | 133 | 641 | 309524€ | 2327€ |
2020-11-09 | 18 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 88 | 596 | 150000€ | 1705€ |
2022-08-01 | 10 | RUE DE LA POULINE | 3 | 65 | 305 | 170775€ | 2627€ |
2023-03-31 | 42 | RUE DES VIGNES | 4 | 90 | 534 | 307850€ | 3421€ |
2020-09-11 | 40 | RUE DES VIGNES | 4 | 91 | 502 | 207500€ | 2280€ |
2020-10-09 | 4 | COUR DES VIGNES | 4 | 111 | 540 | 221000€ | 1991€ |
2022-08-08 | 4 | COUR DES VIGNES | 4 | 111 | 540 | 272600€ | 2456€ |
2019-05-24 | 12 | RUE DES GOELANDS | 3 | 72 | 347 | 143500€ | 1993€ |
2020-09-15 | 12 | RUE DES GOELANDS | 3 | 72 | 347 | 164900€ | 2290€ |
2020-08-22 | 14 | RUE DES GOELANDS | 4 | 90 | 459 | 85000€ | 944€ |
2021-09-14 | 38 | RUE DU TRANSBORDEUR | 4 | 72 | 398 | 120000€ | 1667€ |
2020-07-28 | 40 | RUE DU TRANSBORDEUR | 4 | 73 | 486 | 152500€ | 2089€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 112 | 873 | 305930€ | 2732€ |
2020-03-05 | 10 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 568 | 160000€ | 1778€ |
2021-08-26 | 4 | ALL DE LA CHARENTE | 4 | 90 | 997 | 130000€ | 1444€ |
2021-01-09 | 24 | RUE DE MARTROU | 4 | 143 | 188 | 126000€ | 881€ |
2020-11-09 | 13 | RUE DE LA TOURASSE | 5 | 100 | 490 | 220000€ | 2200€ |
2020-12-22 | 13 | RUE DE MARTROU | 1 | 48 | 201 | 64000€ | 1333€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DE LA RENAISSANCE | 3 | 79 | 858 | 155400€ | 1967€ |
2022-03-18 | 11 | RUE DE LA TOURASSE | 4 | 84 | 615 | 225000€ | 2679€ |
2022-08-22 | 30 | RUE DES JAVELLES | 4 | 84 | 464 | 300000€ | 3571€ |
2020-07-02 | 13 | RUE DU GRAND FIEF | 6 | 104 | 920 | 206500€ | 1986€ |
2022-01-07 | 48 | RUE DU TRANSBORDEUR | 4 | 79 | 762 | 180000€ | 2278€ |
2023-05-12 | 48 | RUE DU TRANSBORDEUR | 4 | 152 | 982 | 320000€ | 2105€ |
2021-01-21 | 20 | RUE DES JAVELLES | 5 | 100 | 532 | 222902€ | 2229€ |
2022-08-02 | 4 | RUE DU BAC | 4 | 60 | 0 | 60000€ | 1000€ |
2022-06-07 | 6 | RUE DU BAC | 5 | 100 | 324 | 161900€ | 1619€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 192 | 990 | 195000€ | 1016€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 108 | 813 | 325510€ | 3014€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DU BAC | 3 | 149 | 732 | 210000€ | 1409€ |
2020-03-05 | 3 | RUE DU BAC | 1 | 40 | 26 | 48000€ | 1200€ |
2022-07-21 | 1 | COUR DES JAVELLES | 4 | 80 | 267 | 235000€ | 2938€ |
2021-08-06 | 3 | COUR DES JAVELLES | 5 | 95 | 469 | 246792€ | 2598€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DES ERRONNELLES | 4 | 82 | 547 | 184000€ | 2244€ |
2019-06-14 | 22 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 106 | 415 | 157500€ | 1486€ |
2022-12-09 | 5 | COUR DES JAVELLES | 4 | 104 | 455 | 319485€ | 3072€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DES JAVELLES | 4 | 93 | 545 | 224507€ | 2414€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DES JAVELLES | 4 | 83 | 448 | 258100€ | 3110€ |
2020-11-05 | 4 | COUR DES JAVELLES | 4 | 97 | 497 | 231000€ | 2381€ |
2021-01-04 | 24 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 80 | 447 | 48500€ | 606€ |
2023-04-24 | 8 | COUR DES JAVELLES | 4 | 93 | 520 | 261665€ | 2814€ |
2020-09-10 | 5 | RUE DES ERRONNELLES | 3 | 62 | 746 | 100000€ | 1613€ |
2023-04-17 | 1 | ALL DE LA CHOISIERE | 5 | 119 | 547 | 286950€ | 2411€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DES GRANDS TILLEULS | 4 | 85 | 466 | 267050€ | 3142€ |
2021-02-25 | 13 | RUE DES GRANDS TILLEULS | 4 | 85 | 465 | 180000€ | 2118€ |
2022-07-19 | 6 | CHE DU MARAICHAT | 5 | 110 | 635 | 288000€ | 2618€ |
2019-12-24 | 16 | RUE DE LA PINSONNERIE | 4 | 84 | 309 | 115579€ | 1376€ |
2019-10-16 | 19 | RUE DES GRANDS TILLEULS | 5 | 111 | 403 | 216450€ | 1950€ |
2019-08-29 | 8 | RUE DES GRANDS TILLEULS | 5 | 108 | 319 | 232740€ | 2155€ |
2020-12-14 | 27 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 82 | 227 | 112014€ | 1366€ |
2020-07-15 | 11 | CHE DU FRELIN | 4 | 85 | 0 | 164350€ | 1934€ |
2021-05-04 | 23 | RUE DE LA CHAGNEE | 4 | 83 | 0 | 158000€ | 1904€ |
2019-09-03 | 31 | RUE DE LA CHAGNEE | 4 | 85 | 0 | 136000€ | 1600€ |
2020-02-21 | 33 | RUE DE LA CHAGNEE | 4 | 84 | 0 | 128000€ | 1524€ |
2023-04-18 | 39 | RUE DE LA CHAGNEE | 4 | 78 | 0 | 218000€ | 2795€ |
2019-05-24 | 6 | ALL DES TREMIERES | 3 | 67 | 0 | 141500€ | 2112€ |
2021-05-06 | 6 | RUE DU BOIS LUPIN | 3 | 68 | 0 | 172000€ | 2529€ |
2020-07-10 | 9 | ALL DE LA CHOISIERE | 4 | 84 | 0 | 161450€ | 1922€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DE LA PINSONNERIE | 3 | 65 | 368 | 89803€ | 1382€ |
2020-08-14 | 3 | RUE DES JONCHEES | 5 | 90 | 514 | 175000€ | 1944€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DE LA PINSONNERIE | 4 | 82 | 322 | 112288€ | 1369€ |
2022-05-24 | 21 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 81 | 210 | 111740€ | 1380€ |
2021-12-23 | 5 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 105 | 502 | 185000€ | 1762€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DE LA PINSONNERIE | 4 | 81 | 322 | 111740€ | 1380€ |
2020-05-12 | 6 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 103 | 482 | 219000€ | 2126€ |
2023-05-31 | 6 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 103 | 482 | 255000€ | 2476€ |
2022-05-24 | 19 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 97 | 213 | 133402€ | 1375€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DES ARDILLAUDS | 3 | 65 | 316 | 89529€ | 1377€ |
2022-12-01 | 46 | RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE | 6 | 246 | 1190 | 571500€ | 2323€ |
2019-09-21 | 10 | RUE DES JONCHEES | 4 | 94 | 694 | 168000€ | 1787€ |
2020-02-11 | 17 | RUE DE LA CHAGNEE | 4 | 89 | 362 | 94700€ | 1064€ |
2019-12-05 | 8 | RUE DE LA CHAGNEE | 4 | 88 | 270 | 150340€ | 1708€ |
2022-10-21 | 19 | RUE DE LA METAIRIE GALLO-ROMAI | 4 | 88 | 408 | 249000€ | 2830€ |
2020-06-09 | 3 | RUE DE LA PINSONNERIE | 5 | 104 | 360 | 107700€ | 1036€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DE LA CHAGNEE | 6 | 116 | 322 | 204000€ | 1759€ |
2019-07-05 | 1 | RUE DE LA PINSONNERIE | 5 | 104 | 341 | 134000€ | 1288€ |
2021-05-07 | 33 | RUE DES GRANDS TILLEULS | 5 | 120 | 452 | 245000€ | 2042€ |
2019-06-05 | 17 | RUE DU GROS CHENE | 6 | 132 | 901 | 198000€ | 1500€ |
2022-12-01 | 1 | RUE DU CHAMP SIMON | 5 | 100 | 348 | 218000€ | 2180€ |
2022-02-25 | 2 | IMP DE LA BORDERIE | 4 | 90 | 552 | 246000€ | 2733€ |
2020-11-23 | 1 | RUE DE LA CHAGNEE | 4 | 87 | 184 | 179600€ | 2064€ |
2019-06-13 | 76 | AV JACQUES DEMY | 4 | 85 | 464 | 113000€ | 1329€ |
2020-10-29 | 4 | IMP DES FOUGERES | 5 | 104 | 414 | 183000€ | 1760€ |
2021-04-14 | 27 | RUE DE LA METAIRIE GALLO-ROMAI | 3 | 82 | 430 | 115000€ | 1402€ |
2021-10-05 | 16 | RUE DE LA METAIRIE GALLO-ROMAI | 3 | 74 | 396 | 208000€ | 2811€ |
2021-12-14 | 2 | IMP DE LA BORDERIE | 4 | 95 | 434 | 220000€ | 2316€ |
2019-11-02 | 14 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 161 | 1461 | 309430€ | 1922€ |
2021-01-14 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 477 | 217000€ | 2411€ |
2022-08-23 | 14 | RUE DU FRELIN | 3 | 50 | 376 | 85363€ | 1707€ |
2019-08-28 | 34 | RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE | 4 | 90 | 235 | 165000€ | 1833€ |
2021-02-10 | 34 | RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE | 4 | 90 | 235 | 200000€ | 2222€ |
2020-08-24 | 2 | IMP DE LA BORDERIE | 4 | 109 | 842 | 210000€ | 1927€ |
2020-01-10 | 1 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 97 | 536 | 120000€ | 1237€ |
2020-02-24 | 4 | RUE DES FOURS A CHAUX | 3 | 62 | 354 | 151000€ | 2435€ |
2022-09-06 | 9 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 93 | 711 | 296000€ | 3183€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 570 | 185000€ | 2056€ |
2022-09-07 | 21 | RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE | 1 | 16 | 577 | 117000€ | 7313€ |
2020-01-14 | 14 | RUE DES JONCHEES | 4 | 79 | 0 | 156000€ | 1975€ |